企業(yè)門面房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)門面房租賃合同合同編號(hào)：______甲方：（出租方）單位名稱：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________乙方：（承租方）單位名稱：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)將以下門面房屋進(jìn)行出租的房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃該門面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下述出租合同：第一條房屋信息1.1甲方同意將自己名下位于（房屋地址）的門面房屋出租給乙方使用，有效期為_(kāi)___年（含）。1.2門面房屋的具體面積為_(kāi)___平方米，服裝夏季門頭提升（拓寬）所有權(quán)屬于乙方。1.3該門面房屋的用途為乙方經(jīng)營(yíng)____行業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每個(gè)月以人民幣計(jì)算的租金為_(kāi)___元整（大寫：____________________），按月支付，支付日期為每月的____日。2.2租金支付方式：（選擇一種）a)乙方每月將租金存入甲方指定的銀行賬戶（賬戶名：____________，賬號(hào)：_____________）；b)乙方每月以現(xiàn)金形式交付給甲方；第三條押金及退還3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方按合同約定返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋進(jìn)行開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將房屋再次轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓與他人使用。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔和良好的裝修狀況，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。4.3甲方享有根據(jù)法律法規(guī)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和產(chǎn)權(quán)監(jiān)管的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條管理費(fèi)及公共費(fèi)用5.1在租賃期內(nèi)，由于房屋所在位置的特殊性或特殊設(shè)施的存在，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的管理費(fèi)或公共費(fèi)用，具體金額為每月____元整（大寫：____________________）。5.2管理費(fèi)及公共費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，違約金的金額按每逾期一天支付租金的百分之____計(jì)算。6.2若乙方未按合同約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方可在租賃期滿前____月通知甲方終止合同，并將房屋清空并移交給甲方。7.2在乙方終止合同前，如有商業(yè)機(jī)密涉及房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷毀或做好保密工作。7.3甲方提前兩個(gè)月通知乙方解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他9.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。9.2在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰獾綋p害或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同附件10.1房屋相關(guān)證件及證明文件的復(fù)印件10.2租金支付憑證的復(fù)印件10.3甲方和乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人的身份證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________