個(gè)人的房屋租賃合同范本普通版

第頁共頁個(gè)人的房屋租賃合同范本普通版房屋租賃合同甲方（出租方）：（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是房屋的合法所有者，有出租該房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的居住能力和支付租金的能力。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物及地址1.1甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)情況如下：房屋名稱/門牌號(hào)碼：房屋地址：房屋面積：其他特殊情況（如車位、庭院等）：1.2甲方保證該房屋在簽訂本合同之前已取得所有必要的許可證和審批文件，具備出租條件，并保證在合同履行期間，房屋不會(huì)受到任何限制、查封等影響乙方租賃的行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同到期前向甲方提出續(xù)租意向，并根據(jù)雙方協(xié)商的條件簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫），共計(jì)￥每月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租期的號(hào)前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其它方式（如現(xiàn)金、支付寶、微信等）支付。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每天%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，直至將租金及滯納金全部付清為止。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫），共計(jì)￥，作為履行本合同的保證。4.2乙方在租賃期滿，歸還房屋及設(shè)備的前提下，甲方應(yīng)及時(shí)將乙方支付的押金一次性退還給乙方。4.3如乙方在租賃期滿后不按約定歸還房屋及設(shè)備，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五條租賃期間的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋及設(shè)備符合居住要求，并按時(shí)進(jìn)行房屋維修和設(shè)備檢修，保證其正常使用。（2）保證房屋租賃權(quán)的合法性，并確保在租賃期間不侵犯乙方的合法權(quán)益。（3）履行相關(guān)的法律義務(wù)，如納稅、繳費(fèi)等。5.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并保證支付的資金來源合法。（2）愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，按照使用說明和注意事項(xiàng)正確使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失進(jìn)行賠償。（3）不得將租賃的房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。（4）不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，如非法經(jīng)營、賭博等。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法或者難以繼續(xù)居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還雙倍的押金。6.2如果乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法或者難以收到租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第七條合同解除和違約7.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止，應(yīng)在年月日前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.2任何一方未盡合同義務(wù)，構(gòu)成違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方一致同意，本合同以書面形式為依據(jù)。除非本合同另有約定或雙方另行協(xié)商一致，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力