2023全新店面合同租賃

2023全新店面合同租賃1.引言本合同是由出租方（簡稱“甲方”）和承租方（簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于某地的全新店面進(jìn)行租賃的法律協(xié)議。本合同旨在確保雙方的權(quán)益并明確義務(wù)，任何與本合同相關(guān)的糾紛應(yīng)遵守本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃條款2.1租賃期限本次租賃期限為從合同生效之日起開始，持續(xù)24個(gè)月，即截至合同到期日。期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃店面，需提前30天通知甲方，以便雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.2租金及支付方式乙方同意按月向甲方支付租金，租金的支付方式為線上轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。租金總額為每月5000元人民幣，租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日或協(xié)定的日期前支付至甲方指定的賬戶上。2.3押金乙方在簽訂合同時(shí)需要向甲方支付押金作為保證金，押金金額為租金總額的兩倍，即10000元人民幣。在租賃期滿后，如乙方履行了本合同中的所有義務(wù)，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.4店面使用權(quán)甲方將在合同生效后將店面交付給乙方，并確保店面符合相關(guān)的法律法規(guī)要求及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并需確保不違反當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。2.5維護(hù)及損壞乙方在使用店面期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持店面的清潔和維護(hù)，并在租賃期滿時(shí)將店面歸還給甲方時(shí)保持良好狀態(tài)。如果因乙方的過失導(dǎo)致店面或相關(guān)設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.6解除合同如乙方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定情況下解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.其他條款3.1保密條款甲方與乙方在租賃期間可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或敏感信息。雙方同意在租賃期間及合同終止后對(duì)這些信息予以保密，并禁止向第三方透露或使用。3.2稅務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)繳納與店面租賃相關(guān)的稅費(fèi)，并提供相應(yīng)的納稅證明給乙方；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在店面經(jīng)營過程中所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.3糾紛解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.合同生效與終止本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。如合同期滿，未進(jìn)行續(xù)簽或終止，則本合同自動(dòng)生效延長。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：____________________乙方