2023臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同正規(guī)范本(通用版)

臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同合同主要內(nèi)容本合同由買方（下稱“買方”）______________與賣方（下稱“賣方”）______________訂立，就所述二手房的買賣事宜達(dá)成一致意見。一、商品房基本信息房屋座落：______________建筑面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋用途：______________房屋權(quán)屬證明：______________二、交易價(jià)格買方同意以______________元人民幣的價(jià)格購買上述房屋。買方同意支付的款項(xiàng)包括：房屋總價(jià)______________元。三、付款方式買賣雙方同意按照方式進(jìn)行付款：買方在簽訂本合同之日起，支付定金______________元。買方需在______________之前支付房屋總價(jià)的______________%即______________元。買方需在______________之前支付房屋總價(jià)的______________%即______________元。四、過戶及稅費(fèi)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額為______________元。稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額為______________元。五、交付時(shí)間和方式賣方自收到買方支付的全部房款之日起______________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給買方。買賣雙方確認(rèn)房屋過戶的具體時(shí)間為______________。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任賣方在房屋交付之前負(fù)有保管義務(wù)，保護(hù)房屋不受損害。買方自房屋交付之日起，負(fù)有保管義務(wù)，并對房屋自行負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)、保養(yǎng)等。七、違約責(zé)任買方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)支付賣方每天房款______________%的違約金。當(dāng)事人一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，并賠償對方因違約所導(dǎo)致的損失。八、爭議解決本合同的履行和解釋適用法律。因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣河縣人民法院提起訴訟。為《臨夏回族自治州廣河縣二手房買賣合同》的主要內(nèi)容，雙方根據(jù)具體情況在合同的其他條款中可以進(jìn)行進(jìn)一步約定。合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：________________日期：________________賣方：________________日期：________________注：本合同一