2023全新房屋贈與協(xié)議doc

2023全新房屋贈與協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議為房屋所有人（簡稱“贈與人”）與被贈與人（簡稱“受贈人”）就房屋的贈與事宜達成一致，雙方均同意按照條款執(zhí)行。2.贈與房屋描述贈與人將位于[房屋地質(zhì)]（簡稱“房屋”）進行贈與。3.贈與條款3.1贈與性質(zhì)本次贈與是基于親屬關系，贈與人為受贈人的直系親屬，受贈人為贈與人的親生子女。3.2贈與房屋狀態(tài)房屋為贈與人在2023年購買的全新房產(chǎn)，無任何租賃或抵押負債。3.3贈與人義務贈與人將房屋無償贈與給受贈人，包括所有權(quán)和使用權(quán)。贈與人承諾，其對房屋擁有合法的所有權(quán)，并將協(xié)助受贈人完成所有相關過戶手續(xù)。3.4受贈人義務受贈人接受房屋的所有權(quán)，并承諾合法使用房屋。受贈人應負責支付房屋相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、地方稅費等。3.5房屋過戶受贈人應自本協(xié)議簽署之日起一個月內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。受贈人應負責辦理土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關文件的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.免責聲明4.1房屋瑕疵贈與人聲明房屋贈與時的完整性和良好狀態(tài)。在房屋過戶完成之后，贈與人對于房屋的質(zhì)量和功能不承擔任何責任。受贈人理解并接受房屋可能存在一定的瑕疵和使用風險。4.2贈與人權(quán)益贈與人保留對房屋的審查權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)受贈人違反本協(xié)議的任何條款，贈與人有權(quán)收回房屋的所有權(quán)。5.協(xié)議生效及終止5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，并持續(xù)有效。5.2協(xié)議終止本協(xié)議在情況下終止：雙方一致同意終止；協(xié)議期限屆滿；受贈人未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交爭議給適當法院解決。7.其他條款7.1適用法律本協(xié)議適用于法律。7.2完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于房屋贈與的完整協(xié)議，取代并替代一切先前的口頭或書面意見、理解或約定。7.3協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修改、補充或更改應以書面形式并由雙方簽字確認。7.4棄權(quán)本協(xié)議中任何一方對于其在任何時候行使的任何權(quán)利或救濟的放棄，不視為放棄該方在其他時候行使同樣或類似的權(quán)利或救濟。7.5可分割性如果本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，則該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。根據(jù)上述條款，贈與人與受贈人簽訂本協(xié)議。贈與人簽名：________________日期：______