2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同終止協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同終止日期1.4租賃場地地址1.5租賃場地面積2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2違約終止2.3法律法規(guī)要求2.4其他原因3.租賃場地現(xiàn)狀3.1場地設施清單3.2場地使用情況3.3場地設施維護責任4.租賃費用結(jié)算4.1未結(jié)清租金4.2水電費結(jié)算4.3押金退還4.4違約金支付5.場地移交5.1移交時間5.2移交方式5.3移交清單5.4移交責任6.合同解除后的責任6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3雙方共同責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同附件9.1場地租賃合同9.2場地使用協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的債權(quán)債務12.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務履行12.3債權(quán)債務終止13.合同解除后的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的資料返還14.3合同解除后的其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育機構(gòu)乙方：場地出租方1.2合同簽訂日期2024年12月1日1.3合同終止日期2025年11月30日1.4租賃場地地址市區(qū)路號1.5租賃場地面積200平方米2.合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定終止本合同。2.2違約終止因甲方未能按照合同約定支付租金，經(jīng)乙方多次催告，甲方仍未履行支付義務，故乙方?jīng)Q定終止合同。2.3法律法規(guī)要求根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方存在違約行為，乙方有權(quán)終止合同。2.4其他原因無3.租賃場地現(xiàn)狀3.1場地設施清單包括但不限于：課桌椅、投影儀、音響設備、網(wǎng)絡設備等。3.2場地使用情況截至合同終止日，場地已正常使用，未發(fā)現(xiàn)嚴重損壞。3.3場地設施維護責任甲方負責場地設施的正常使用和維護。4.租賃費用結(jié)算4.1未結(jié)清租金甲方應支付截至合同終止日的未結(jié)清租金人民幣10萬元整。4.2水電費結(jié)算甲方應支付截至合同終止日的水電費人民幣5,000元整。4.3押金退還乙方將在合同終止后10個工作日內(nèi)退還甲方已繳納的押金人民幣5萬元整。4.4違約金支付甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣2萬元整。5.場地移交5.1移交時間甲方應在合同終止之日起5個工作日內(nèi)完成場地移交。5.2移交方式甲方應將場地設施完好無損地移交給乙方。5.3移交清單甲方應提供場地設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀況等。5.4移交責任甲方負責在移交過程中確保場地設施的安全，并承擔因移交過程中造成設施損壞的責任。6.合同解除后的責任6.1租賃方責任甲方應按照合同約定支付所有未結(jié)清費用，并承擔因違約造成的損失。6.2出租方責任乙方應在合同解除后10個工作日內(nèi)退還甲方已繳納的押金。6.3雙方共同責任雙方應共同保證合同解除后的合法權(quán)益，包括但不限于場地設施的完好和費用結(jié)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決機構(gòu)無8.合同生效8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期2024年12月1日9.合同附件9.1場地租賃合同本協(xié)議附件一為原場地租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分。9.2場地使用協(xié)議本協(xié)議附件二為場地使用協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件三為雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，作為本協(xié)議的組成部分。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合本協(xié)議第七條規(guī)定的情形，合同可解除。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事項。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款執(zhí)行。12.合同解除后的債權(quán)債務12.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同項下的債權(quán)債務關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務履行合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務，雙方應按照原合同約定履行。12.3債權(quán)債務終止合同解除后，雙方不再承擔原合同項下的債權(quán)債務。13.合同解除后的保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及合同解除后，對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同解除后2年。13.3保密責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知合同解除后，雙方應及時通知對方。14.2合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應將對方提供的資料返還給對方。14.3合同解除后的其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方在合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務合同。15.2.2評估機構(gòu)在合同解除或終止時，如需對租賃場地、設施進行評估，甲乙雙方可委托第三方評估機構(gòu)進行評估。15.2.3法律顧問在合同履行過程中，如甲乙雙方需要法律支持，可聘請第三方法律顧問提供法律意見。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。15.3.2責任劃分15.3.2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失，第三方不承擔任何責任。15.3.2.2第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲乙雙方同意中介方介入時，中介方應與雙方簽訂中介服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。15.4.2評估機構(gòu)介入程序甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入時，應共同委托評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為合同解除或終止的依據(jù)。15.4.3法律顧問介入程序16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方額外條款16.1.1中介方應保證其提供的服務的真實性、準確性和完整性。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取利益。16.2評估機構(gòu)額外條款16.2.1評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應保證評估報告的真實性、準確性和完整性。16.2.3評估機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3法律顧問額外條款16.3.1法律顧問應提供專業(yè)的法律意見，并確保意見的準確性。16.3.2法律顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.3法律顧問不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務由中介服務合同、評估協(xié)議或法律顧問服務協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務由中介服務合同、評估協(xié)議或法律顧問服務協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務由本協(xié)議約定。第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照本協(xié)議第15.3條的規(guī)定承擔賠償責任。18.第三方介入后的合同履行18.1在第三方介入期間，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同的正常履行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原場地租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃場地詳情、租金及支付方式、租賃期限、違約責任等條款。說明：原場地租賃合同是本協(xié)議的附件，用于證明雙方原租賃關(guān)系的存在。2.場地使用協(xié)議詳細要求：包括場地使用規(guī)則、設施使用規(guī)范、維護保養(yǎng)責任等條款。說明：場地使用協(xié)議是本協(xié)議的附件，用于明確雙方在場地使用過程中的權(quán)利和義務。3.中介服務合同詳細要求：包含中介方基本信息、中介服務內(nèi)容、服務費用、雙方權(quán)利義務等條款。說明：中介服務合同是本協(xié)議的附件，用于明確中介方在合同履行過程中的職責和權(quán)益。4.評估協(xié)議詳細要求：包括評估機構(gòu)基本信息、評估范圍、評估方法、評估費用、雙方權(quán)利義務等條款。說明：評估協(xié)議是本協(xié)議的附件，用于明確評估機構(gòu)在合同履行過程中的職責和權(quán)益。5.法律顧問服務協(xié)議詳細要求：包括法律顧問基本信息、法律顧問服務內(nèi)容、服務費用、雙方權(quán)利義務等條款。說明：法律顧問服務協(xié)議是本協(xié)議的附件，用于明確法律顧問在合同履行過程中的職責和權(quán)益。6.場地設施清單詳細要求：包括設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。說明：場地設施清單是本協(xié)議的附件，用于明確租賃場地內(nèi)設施的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：爭議解決協(xié)議是本協(xié)議的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為未付租金的1%。示例說明：甲方應于每月5日前支付租金，若甲方于6月5日后支付，則需支付滯納金。2.未按時繳納水電費責任認定標準：甲方未按合同約定繳納水電費，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為未繳費用總額的1%。示例說明：甲方應于每月10日前繳納水電費，若甲方于11月10日后繳納，則需支付滯納金。3.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途責任認定標準：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：甲方租賃場地用于教育培訓，若甲方擅自將場地改為商業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.乙方未按時返還押金責任認定標準：乙方未按合同約定在合同終止后10個工作日內(nèi)返還押金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為押金總額的1%。示例說明：合同終止后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還押金，每逾期一日，需向甲方支付違約金。5.甲方未按時完成場地移交責任認定標準：甲方未按合同約定在合同終止后5個工作日內(nèi)完成場地移交，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：合同終止后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成場地移交，每逾期一日，需向乙方支付違約金。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同終止協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確原租賃合同的終止條件、終止程序、終止后果，確保雙方在終止原租賃合同過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“教育機構(gòu)”、“場地”、“租賃期限”等，均按照原租賃合同中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）教育機構(gòu)：指從事教育培訓、文化教育、學前教育等活動的機構(gòu)；（2）場地：指甲方提供給乙方的用于開展教育活動的場所；（3）租賃期限：指原租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定，妥善使用場地，不得損害場地設施；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或終止條件成就時，搬離場地，歸還場地；（4）甲方有權(quán)要求乙方在終止程序中積極配合，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定，提供符合使用要求的場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在終止程序中積極配合，提供必要的協(xié)助；（4）乙方有權(quán)在終止條件成就時，搬離場地，歸還場地。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的終止條件成就時終止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為原租賃合同約定的場地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照原租賃合同約定，向乙方提供符合使用要求的場地；（2）乙方應按照原租賃合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）原租賃合同約定的租賃期限屆滿；（2）終止條件成就，如甲方違約、乙方違約等。6.3終止程序：（1）一方提出終止原租賃合同，應提前通知對方；（2）雙方就終止事宜進行協(xié)商，達成一致；（3）終止原租賃合同，雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務。6.4終止后果：（1）原租賃合同終止后，乙方應搬離場地，歸還場地；（2）原租賃合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理租金、押金等款項；（3）原租賃合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理場地設施、設備等遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：根據(jù)原租賃合同的約定，乙方應向甲方支付場地租賃費用，具體金額為人民幣_____元/月；（2）物業(yè)管理費：乙方在使用場地期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用；（3）其他費用：包括水電費、維修費、保險費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應在每月的____日前，將場地租賃費用直接支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應在每月的____日前，將物業(yè)管理費及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間除本協(xié)議另有約定外，乙方應在每月的____日前支付當月費用。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取____%的滯納金。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；（2）費用明細：乙方應提供費用明細清單，包括費用名稱、金額、支付日期等。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（2）支付乙方____%的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方____%的違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額以實際損失為準，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量恢復合同的履行；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的解除或變更。10.4不可抗力實例（1）地震導致場地損毀；（2）政府政策變動導致場地使用受限；（3）戰(zhàn)爭導致社會秩序混亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交第三方進行調(diào)節(jié)；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對場地使用的最終決定權(quán)，包括但不限于場地使用范圍的調(diào)整、租賃期限的延長或縮短等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇自然災害或公共安全事件，有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離場地的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）遵守本協(xié)議約定，履行各自義務；（3）在必要時，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同2.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方和乙方身份證明復印件4.銀行賬戶信息證明5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費用明細6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地：認定甲方違約，需賠償乙方因違約造成的損失。未按約定支付費用：認定甲方違約，需支付乙方滯納金及違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定乙方違約，需支付甲方滯納金及違約金。損壞場地設施：認定乙方違約，需賠償甲方因損壞造成的損失。違反保密義務：認定乙方違約，需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按約定時間支付費用而產(chǎn)生的額外費用。4.保密義務：指一方對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定支付費用，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方應按照合同約定使用場地，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密義務，如發(fā)生泄露，應立即采取措施制止，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除或變更合同。5.問題：合同終止后的場地歸還解決辦法：乙方應在合同終止后，按照約定時間搬離場地，并確保場地設施完好。如有損壞，需賠償甲方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體