2023【房屋買賣合同范本】小區(qū)房屋買賣合同正規(guī)范本(通用版)

【房屋買賣合同范本】小區(qū)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]住所/地質(zhì)：[住所/地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：[姓名/企業(yè)名稱]住所/地質(zhì)：[住所/地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，并有意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同：一、房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：[房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施]二、房屋的交接和過戶手續(xù)辦理2.1甲方應(yīng)保證房屋在合同簽署時(shí)處于良好狀態(tài)，并按照合同約定時(shí)間交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件及材料。2.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。2.4房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方可解除合同并要求返還全部房款，甲方應(yīng)按實(shí)際所收房款的兩倍返還給乙方。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]），以現(xiàn)金支付。3.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的開戶信息或收款賬號，供乙方支付房屋總價(jià)款。四、產(chǎn)權(quán)保障和房屋瑕疵處理4.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和限制。4.2若房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題，乙方有權(quán)在房屋交付7日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）作為違約金。5.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）作為違約金。六、合同生效和解決爭議方式6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同生效期限]。若合同期限屆滿，甲乙雙方均無異議的，可繼續(xù)履行，否則應(yīng)重新協(xié)商簽訂新合同。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：_________________日期：___________________乙