二手房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋租賃合同模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1租賃房屋詳細(xì)地址：（填寫具體地址及房屋面積信息）1.2房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，如裝修狀況等）1.3房屋用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限為從（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）。2.2乙方在租賃期滿前（填寫天數(shù)）個(gè)自然日內(nèi)提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（填寫具體金額）元人民幣。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（填寫支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供租金收據(jù)作為乙方繳費(fèi)證明。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金為（填寫具體金額）元人民幣。4.2乙方在解除合同并退房時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息退還給乙方，但扣除以下款項(xiàng)：（1）租賃期間發(fā)生的房屋損壞、設(shè)施損壞等費(fèi)用；（2）租賃期間未支付的租金；（3）其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)施故障，甲方負(fù)責(zé)維修。（1）小修：甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）大修：房屋大修期間，甲方需提供合理的替代房屋給乙方居住。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金并支付滯納金。（1）滯納金：每逾期一天應(yīng)支付租金總額2%作為滯納金；（2）租金逾期超過(guò)（填寫天數(shù)）后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋。6.2乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附屬設(shè)施及其他約定7.1本合同附件包括以下文件：（1）甲方房屋所有權(quán)證明或房屋租賃權(quán)證明復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)隨時(shí)提前（填寫天數(shù)）個(gè)自然日書面通知甲方解除合同，并退還甲方所支付的租金押金。8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）個(gè)自然日書面通知乙方，并退還乙方所支付的租金押金。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為雙方簽署的真實(shí)和有效的合同，以保證雙方的合法權(quán)益。甲方、乙方在此確認(rèn)本合同內(nèi)容，并自愿履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方（出租方）簽字：