個(gè)人房屋租賃合同房東版

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同房東版甲方（房東）：[房東姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋戶型：[房屋戶型]配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方將其擁有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，達(dá)成如下合約：第一條租賃期限及費(fèi)用1.1租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為____年，自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。乙方有權(quán)繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，但應(yīng)提前[續(xù)簽期限]向甲方提出續(xù)簽申請，并依據(jù)甲方要求進(jìn)行新的租賃資質(zhì)審核。1.2租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付房屋租金：（1）租金總額：每月租金為[租金金額]元人民幣；（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付。1.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付房屋押金[押金金額]元人民幣。租期屆滿或合同解除后，甲方收回押金時(shí)，應(yīng)將房屋原狀歸還乙方。第二條房屋使用及維護(hù)2.1用途限制：乙方承諾僅將房屋用作自身居住之用途，并嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動、危險(xiǎn)活動、商業(yè)經(jīng)營等非居住行為。2.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金，保持房屋衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)房屋和配套設(shè)施，如發(fā)生損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的安排維修或更換。2.3裝修及改動：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行房屋內(nèi)部的裝修或結(jié)構(gòu)性改動。如有需要，應(yīng)提前與甲方商議并取得許可。第三條房屋交付及歸還3.1房屋交付：甲方應(yīng)將房屋在租賃期限開始前交付乙方，并提供相關(guān)房屋證明材料、門鎖鑰匙等。3.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后立即進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并將發(fā)現(xiàn)的任何問題或不完整之處及時(shí)告知甲方。3.3房屋歸還：租賃期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及其配套設(shè)施歸還并返還房屋鑰匙。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同約定提供出租房屋，則乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋租金和押金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付房屋租金、押金或者發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋并支付相應(yīng)的違約金。第五條其他約定5.1合同解除：一方提前[天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。5.2合同變更：本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商處理，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3爭議解決：因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：