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第頁共頁中介合同通用版合同編號：甲方（出租方）：住所：聯系方式：乙方（承租方）：住所：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的處置權，愿意將其合法擁有的房產出租給乙方，乙方同意以一定的租金支付方式租用該房產，并且甲乙雙方達成一致，特訂立本合同。合同內容如下：第一條出租房產情況1.1出租房產的具體情況如下：房產地址：房產面積：房產戶型：出租房屋的用途：第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月按照人民幣（￥）支付租金，租金金額為（大寫）__________________人民幣。2.2乙方應該于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶上，否則甲方有權要求乙方補償違約金。2.3另外，乙方應當在租賃期開始前一次性支付相當于租金（大寫）__________________人民幣的押金。租賃期滿并且無違約行為時，甲方應當將押金全額無息歸還乙方。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期為___________年，開始于___________年月日，結束于___________年月日。3.2若甲乙雙方在合同期滿之前無外部原因要求解除合同，則合同自動終止，甲方應當將押金全額無息歸還乙方。第四條使用及維修要求4.1乙方在使用房屋期間，應當維護房屋的安全及良好衛(wèi)生環(huán)境，并且確保自己以及他人的生命安全。4.2若因乙方的原因導致房屋設施的損壞，乙方應當承擔修理費用。4.3日常維修、改造、裝修應當由乙方承擔，但需要更換房屋基礎設施的，甲方應當承擔費用。第五條管理費用5.1房屋所在小區(qū)或樓盤如果收取公共管理費等費用，甲方應當按照相關規(guī)定向乙方收取，并在每月租金里進行抵扣。5.2如小區(qū)或樓盤沒有公共管理費等費用，本條款不適用。第六條違約責任6.1若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并依法進行賠償。6.2若乙方違約情況嚴重，屢教不改，甲方有權解除合同，且不退還押金。第七條爭議的解決7.1出現爭議時，雙方應當優(yōu)先協商解決。若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補充8.1本合同的任何變更和補充都應當經過甲乙雙方的協商一致，并以書面形式達成。8.2本合同未約定的事項，雙方可根據業(yè)主、房產管理方或法律法規(guī)的規(guī)定進行商議和確定。第九條合同的生效和解除9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2甲乙雙方均有權在合同期內解除合同，但應提前（天數）以書面形式通知對方。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同的附件與合同具有同等效力。10.3本合同采用中文書寫。甲方（出租方）簽字：____

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