上海市公寓房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)上海市公寓房屋租賃合同范本上海市公寓房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：______（姓名/公司名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______乙方（承租人）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋情況及地址1.1甲方是上海市合法的房屋所有人，現(xiàn)將其擁有的位于上海市______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：______（描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積和戶型等信息）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。2.2租賃期滿后，當(dāng)乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元。租金以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付。3.2乙方在每月______日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2租賃期屆滿后，如乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)將押金退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和布置。但應(yīng)保證裝修和布置的安全性、無(wú)損壞性，并且與出租用途相符。5.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要裝修，不得向他人轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重建等工程，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及小修等。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1在租賃期間，甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買基本的住房保險(xiǎn)，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。7.2乙方可自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人物品的安全。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租人）：_________________日期：______年____