個人房屋買賣協(xié)議書模板

第頁共頁個人房屋買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：（姓名）______身份證號碼：______乙方（買方）：（姓名）______身份證號碼：______為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋位置：______（2）房屋面積：______（3）房屋產(chǎn)權(quán)：______（4）其他房屋相關(guān)信息：______1.2甲方保證上述房屋的所有權(quán)以及使用權(quán)的合法性與真實性，沒有負擔、限制或糾紛等情況。第二條房屋價格及付款方式2.1乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）______（小寫）______元。2.2乙方按以下方式支付房屋總價款：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，即支付人民幣______元作為定金，并在______個工作日內(nèi)將余款支付給甲方。（2）乙方未按照約定時間支付房屋余款的，每延遲一天需向甲方支付______元的違約金。（3）乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)及時辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，辦理完畢后向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。3.3如房屋存在非正常使用狀態(tài)、損壞或需要修繕的情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，確保房屋在交付前達到正常使用標準。第四條保修及維護4.1在房屋交付后三個月內(nèi)，如房屋因非乙方人為原因發(fā)生損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)負責(zé)維修并承擔相應(yīng)費用。4.2乙方應(yīng)在使用房屋期間妥善保管，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用房屋從事違法活動或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第五條甲方的陳述與保證5.1甲方保證在簽訂本協(xié)議時，所提供的房屋信息真實有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的行為。5.2如甲方提供的房屋信息發(fā)生虛假或隱瞞重要事實的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項以及承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，在房屋交付后履行完畢。7.2雙方明確本協(xié)議的效力，并保證在簽訂本協(xié)議之前，已對本協(xié)議的內(nèi)容進行充分了解。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：