二手房購買合同范本專業(yè)版

第頁共頁二手房購買合同范本專業(yè)版二手房購買合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：家庭住址：乙方：（購房方）姓名：身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋買賣合同》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下合同：一、房屋基本情況及權(quán)屬證明1.房屋基本情況：（1）房屋坐落：（2）建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)及用途：（4）房屋現(xiàn)狀：（5）其他附加情況：2.權(quán)屬證明：（1）房屋所有權(quán)證明：（2）國有土地使用權(quán)證明：（3）其他權(quán)屬證明：甲方應向乙方提供上述權(quán)屬證明，并確保房屋無債務或糾紛。二、房屋價格及支付條件1.房屋總價：2.付款方式：（1）首付款：（2）貸款金額：（3）其他：3.付款時間和地點：甲方應在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，向乙方提供完整的權(quán)屬證明，并確定付款時間和地點。三、過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：雙方應按照法律法規(guī)的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負擔。2.過戶費用：（1）契稅：由乙方承擔；（2）公證費：由甲方承擔；（3）產(chǎn)權(quán)登記費：由乙方承擔；（4）其他費用：四、房屋交付及驗收1.房屋交付條件：甲方應在房屋交付前，確保房屋符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)乙方驗收，準予交付。2.房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.房屋交付形式：甲方應將房屋的鑰匙和相關(guān)證件交付給乙方。五、驗房及質(zhì)量保修1.乙方有權(quán)在房屋交付后__天內(nèi)，對房屋進行全面驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面質(zhì)量異議，并要求甲方采取相應的修復措施。2.自房屋驗收合格之日起，甲方對房屋的結(jié)構(gòu)和主要部件負責維修保養(yǎng)，質(zhì)保期為__年。六、違約責任1.如果甲方未按照本合同所約定的時間、地點交付房屋，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的__%。2.如果乙方未按照本合同所約定的時間、地點支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為逾期支付金額的__%。七、其他約定事項1.房屋交付后的稅費由乙方負責繳納。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式雙聯(lián)。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：簽字：日期：