2023修繕工程施工合同正規(guī)范本(通用版)

修繕工程施工合同1.合同概述本合同由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“承包商”）簽訂，約定雙方在修繕工程方面的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定執(zhí)行，并互相尊重、信任、合作。2.工程范圍2.1本合同中所指的修繕工程包括但不限于內(nèi)容：墻面涂料施工地面翻新木工修復(fù)電路檢查和修復(fù)管道維修2.2工期：雙方約定修繕工程的規(guī)模和預(yù)計(jì)的工期為所列項(xiàng)目的合并完成所需的總時(shí)間。3.工期和付款方式3.1工期：雙方約定工程工期為從本合同簽署之日起的指定天數(shù)，具體工期雙方可協(xié)商確定。3.2工期延長：若出現(xiàn)情況，將影響工期并可能導(dǎo)致工期的延長：不可抗力因素，如自然災(zāi)害業(yè)主要求進(jìn)行額外工作雙方協(xié)商一致同意延長工期3.3付款方式：業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付合同金額的百分比。承包商應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量要求，如期完成工程，并提供相應(yīng)服務(wù)和技術(shù)支持。4.管理和監(jiān)督4.1業(yè)主有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，承包商應(yīng)積極配合，提供所需文件和信息。4.2業(yè)主有權(quán)隨時(shí)檢查工程進(jìn)度，并在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的情況下，要求承包商立即進(jìn)行整改。4.3承包商應(yīng)配合業(yè)主和監(jiān)理工程師的工作，并及時(shí)向其提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。5.變更和索賠5.1變更：若業(yè)主需要在施工過程中對(duì)原合同做出任何修改或變更，應(yīng)書面通知承包商，雙方可就變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商并簽訂變更合同。5.2索賠：若發(fā)生情況，承包商有權(quán)提出索賠請求：業(yè)主未按時(shí)提供必要的文件、資料和空間業(yè)主要求超出原合同范圍的額外工作不可抗力因素導(dǎo)致工期延長和費(fèi)用增加6.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任6.1承包商需對(duì)工程期間可能發(fā)生的事故和損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。6.2承包商應(yīng)為工程期間的施工人員購買保險(xiǎn)，并確保施工人員具備相關(guān)的安全培訓(xùn)和證書。7.合同解除7.1合同解除原因：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違反合同條款7.2解除方式：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并就解除后的工程進(jìn)展和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。8.法律適用和爭議解決方式8.1本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。8.2若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.其他條款9.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程完工并支付最后一筆款項(xiàng)之日終止。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商決定，并以書面形式確認(rèn)。本合同附件與正文具有同等法律效力。是修繕工程施工合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)按照合同的要求