2023二手房購(gòu)房合同書(shū) 二手房購(gòu)房合同正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合同：第一條房屋基本情況房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]房屋位置：[房屋位置]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬情況：[房屋所有權(quán)歸屬情況]房屋權(quán)屬證書(shū)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)屬證書(shū)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交付與驗(yàn)收甲方保證所出售的房屋為合法所有，并且不存在任何阻礙乙方合法購(gòu)買(mǎi)的問(wèn)題。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付乙方。乙方在接到房屋后應(yīng)立即對(duì)房屋的品質(zhì)、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題提出書(shū)面異議。否則，視為乙方已對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。第三條購(gòu)房款的支付房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)大寫(xiě)]元）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[指定時(shí)間]內(nèi)一次性支付全部房款。甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具房款支付證明，保留一份給乙方，并一并提供相關(guān)發(fā)票、發(fā)票復(fù)印件等稅務(wù)證明文件。第四條不可抗力情況雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等情況，可延期履行或解除合同，但應(yīng)在出現(xiàn)不可抗力情況后[指定時(shí)間]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任甲方違約情況：如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的房款，并按違約金[違約金金額]元給予乙方賠償。如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約情況：如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按違約金[違約金金額]元給予賠償，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。第六條合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并依法辦理解除手續(xù)。第七條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用法律。如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字(蓋章)：_________________日期：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字(蓋章)：______________