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文檔簡介

二手房交易買賣合同合同背景本合同由買方（簡稱“買方”）與賣方（簡稱“賣方”）共同簽署，約定買賣雙方在二手房交易過程中的權利和義務。為保障交易的順利進行和各方的合法權益，雙方應認真閱讀并理解本合同的所有條款，并在自愿的情況下簽署本合同。一、合同信息1.1交易房屋信息房屋地質：房屋面積：房屋用途：房屋權屬：房屋產權證號：其他房屋-related信息：1.2交易雙方信息買方信息：姓名：聯系號碼：聯系地質：聯系方式：賣方信息：姓名：聯系號碼：聯系地質：聯系方式：二、交易價格、支付方式和期限2.1交易價格總價：物業(yè)費用：其他費用：2.2支付方式和期限支付方式及期限約定如下：1.賣方在本合同簽署之日起10個工作日內向買方提供交易房屋的產權證明和相關證件。2.買方在核對房屋證件齊全且正式交付的情況下，自買方簽署本合同之日起10個工作日內一次性支付房屋總價的90%。3.買方在支付90%房屋總價后10個工作日內支付余款及相關費用，并在支付完成后完成過戶手續(xù)。三、權利和義務3.1賣方權利和義務賣方應保證權利和義務：1.賣方應提供真實、準確的房屋信息，并承擔因信息不真實而引起的法律風險和經濟損失。2.賣方應保證交易房屋的產權歸賣方所有，不存在法律糾紛。3.賣方應承擔過戶手續(xù)費用，并配合買方完成過戶手續(xù)。3.2買方權利和義務買方應保證權利和義務：1.買方應在交易價格支付完畢后的規(guī)定期限內辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關過戶費用。2.買方應核對房屋產權證明和相關證件的真實性和完整性，并及時向賣方提出異議和要求。四、變更和解除合同4.1變更合同合同生效后，任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式確認。4.2合同解除合同解除應滿足情況之一：1.經雙方協商一致解除合同。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均有權向相關仲裁機構或法院提起訴訟，并受到法律的管轄。六、其他條款6.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為交易完成之日。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行書面協議。七、合同簽署買方簽字：_____________________日期：___________________

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