2023住宅樓工程建筑合同范本

住宅樓工程建筑合同范本1.引言本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（承建單位）簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住宅樓工程的設(shè)計(jì)、施工等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。甲方和乙方雙方以友好協(xié)商的方式訂立本合同，共同遵守并履行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：小區(qū)住宅樓工程建筑。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括棟住宅樓。2.4工期本項(xiàng)目工期約為個月，具體以雙方協(xié)商一致的工期計(jì)劃為準(zhǔn)。3.合同條款3.1設(shè)計(jì)甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案，并按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和提出修改意見，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可正式進(jìn)行施工。3.2施工乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理組織施工進(jìn)度，確保按時完成工程。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出工期調(diào)整方案。3.3材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并及時通知乙方處理不合格的材料和設(shè)備。3.4施工期間的協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)提供必要的施工場地和合理的施工條件，保障施工所需的人員、水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。甲方和乙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，解決在施工期間可能出現(xiàn)的問題和變更事項(xiàng)。3.5工程質(zhì)量與驗(yàn)收乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方對乙方竣工交付的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改改正并重新驗(yàn)收。直至工程符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方方可正式接收工程。3.6保修期乙方對工程提供年的保修期，自工程竣工交付之日起計(jì)算。保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)和主要裝修部位。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.7合同價款與支付方式根據(jù)工程實(shí)際情況，合同總價款為萬元。合同款項(xiàng)將按照工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付，具體支付方式和比例由雙方協(xié)商確定。4.合同變更和解除4.1變更在施工過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行變更。變更后的合同條款與原合同具有同等效力。4.2解除在情況下，合同可以解除：雙方協(xié)商一致；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，且逾期未支付；乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量嚴(yán)重問題；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。經(jīng)解除的合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。6.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為本合同的組成部分。甲方：__________________日期：__________________乙方：_____