臨街鋪面承包合同

第頁(yè)共頁(yè)臨街鋪面承包合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望承租甲方位于上述地址的臨街鋪面，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方之間臨街鋪面的承租事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，起始日期為_______________，終止日期為_______________。在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用臨街鋪面，需另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付每月租金。租金金額為人民幣_(tái)_________元，由乙方于每月的__號(hào)之前支付至甲方指定的賬戶。2.租金在租賃期內(nèi)不可變更，除非甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議。第四條使用權(quán)益1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法合理使用臨街鋪面，并將其用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)及官方規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證承租鋪面的基本設(shè)施和配套設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用臨街鋪面和設(shè)施設(shè)備，注意維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。如因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除1.乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前__個(gè)月以書面形式通知甲方。2.如乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并收回臨街鋪面，乙方不得要求退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同如需修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿或被解除之日終止。甲方：（蓋章）