二手房交易合同 有了官方版本正規(guī)范本(通用版)

二手房交易合同有了“官方版本”一、引言本文檔是一份二手房交易合同的模板，為保證交易雙方的合法權(quán)益，特制定該合同。請賣方和買方在簽署本合同前仔細(xì)閱讀各條款，并確保已經(jīng)理解并同意全部內(nèi)容。二、合同雙方本合同的賣方為：姓名：________________聯(lián)系方式：_________________戶籍所在地：________________本合同的買方為：姓名：________________聯(lián)系方式：_________________戶籍所在地：________________三、房屋信息房屋基本信息：房屋所在地：________________建筑面積：________________房屋所有權(quán)人：________________房屋交易信息：交易總價(jià)：________________交易方式：全款／按揭（若按揭，請?zhí)顚懓唇覚C(jī)構(gòu)和相關(guān)信息）________________支付方式：________________交付日期：________________房屋權(quán)益和附屬設(shè)施：房屋權(quán)益情況：________________附屬設(shè)施情況：________________其他權(quán)益和設(shè)施：________________四、交易條款房屋交付與驗(yàn)收：賣方應(yīng)保證房屋在交付日當(dāng)天處于完好狀態(tài)，并清空所有個人財(cái)物。買方應(yīng)在交付日當(dāng)天對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何質(zhì)量問題與損壞，應(yīng)及時向賣方提出，賣方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。交易款項(xiàng)：買方應(yīng)在交付日當(dāng)天全額支付購房款項(xiàng)，支付方式為__________。若采用按揭方式購買房屋，買方應(yīng)按相關(guān)協(xié)議向按揭機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，并按時支付按揭款項(xiàng)。產(chǎn)權(quán)過戶和稅費(fèi)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)部門申請辦理房屋交易的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。違約責(zé)任：若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。其他約定事項(xiàng)：雙方在交易過程中如有其他約定事項(xiàng)，請?jiān)谙路教顚懀篲_______________五、合同生效與爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如發(fā)生爭議，賣方和買方應(yīng)本著友好解決的原則，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。六、附則本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方簽字：________________買方簽字：________________簽訂日期：________________地點(diǎn)：________________為二手房交易合同的內(nèi)容，賣方和買方請仔細(xì)閱讀并確保已經(jīng)理解和同意全部內(nèi)容后，簽署本合同。如有任何問題和爭議，請及時進(jìn)行解