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第頁共頁個人購買土地合同范本甲方（賣方）：（姓名/公司全稱）______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：（姓名/公司全稱）______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有并有權(quán)出售以下土地，雙方達成以下合作協(xié)議：第一條土地基本信息1.1土地使用權(quán)：________（土地使用權(quán)證號）。1.2土地位置：______。1.3土地面積：______平方米。1.4土地用途：______。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣______元整（￥______）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣______元整（￥______），余款應當在收到首付款的___日內(nèi)支付完畢。第三條交付條件3.1甲方應在買賣價格支付完畢之前辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2土地的交付以甲方提供的證明文件和相關(guān)權(quán)屬證書的移交為準。第四條過戶手續(xù)和稅務事項4.1土地使用權(quán)過戶的費用由雙方共同承擔，各自承擔50%。4.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合提供相關(guān)資料。4.3關(guān)于土地過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第五條權(quán)益保證5.1甲方保證所出售土地的權(quán)屬清晰、合法，并不存在任何第三方的債權(quán)、財產(chǎn)爭議或糾紛。5.2如有任何第三方對土地權(quán)屬或其他權(quán)益提出異議，甲方應承擔一切法律責任，并向乙方提供相應的賠償。第六條違約責任6.1如果甲方未按照約定時間提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項。6.2如果乙方未按照約定時間支付買賣價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條合同生效和爭議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同的效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.3如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)約定選擇履行地的法院提起訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（購買方）：簽字：_________簽字：_______

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