二手房購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)模板)正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)模板)合同雙方甲方：（賣(mài)方姓名/單位名稱）____________（簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）聯(lián)系件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：（買(mǎi)方姓名/單位名稱）____________（簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）聯(lián)系件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________房產(chǎn)地質(zhì)：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________擬售價(jià)：____________元交易條款甲方同意出售上述房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。甲方保證其所出售的房產(chǎn)不受權(quán)利限制和糾紛，所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、查封、租賃、強(qiáng)制執(zhí)行、贈(zèng)與等情況。乙方同意以擬售價(jià)購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并在簽署本合同后__（指定時(shí)間）__內(nèi)支付__（約定支付方式）__方式的總房款。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__（指定時(shí)間）__內(nèi)向甲方支付定金，金額為擬售價(jià)的__（指定百分比）__，扣除定金后，剩余房款應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)付清。若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。乙方支付剩余房款時(shí)，甲方應(yīng)在__（指定時(shí)間）__前將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（上有印花稅）正本及其它應(yīng)提供的相關(guān)文件交付給乙方或指定的代理人。乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系明文件、婚姻狀況證明等，如有虛假，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)再行處分。房產(chǎn)交付的具體日期為_(kāi)_（交房日期）__，乙方確認(rèn)在此之前可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。若在房產(chǎn)交付前，因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或產(chǎn)生其他損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、管理費(fèi)等責(zé)任。乙方購(gòu)房后，在規(guī)定使用期限內(nèi)需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方與乙方承諾在簽訂本合同時(shí)不存在其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，避免因此產(chǎn)生爭(zhēng)議。若因一方違約引發(fā)訴訟，訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用由違約方承擔(dān)。附則本合同經(jīng)雙方簽字，即為生效，合同正本一式__（指定份）__份，雙方各持__（指定份數(shù)）__份，具有同等效力。本合同的件、復(fù)印件等經(jīng)簽署后互傳，與合同原件具有同等法律效力。對(duì)本合同的未盡事宜，雙方可以書(shū)面協(xié)商確定，成為本合同的補(bǔ)充和附件。如若因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處