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買二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本一、合同雙方賣方：(簡(jiǎn)稱“甲方”)買方：(簡(jiǎn)稱“乙方”)二、房屋信息房屋地質(zhì)：建筑面積：所在樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、合同條款甲方確認(rèn)是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。乙方確認(rèn)對(duì)所購(gòu)買的房屋有充分了解，并接受現(xiàn)有的房屋狀況。房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照方式支付房款和其他相關(guān)費(fèi)用：首付款：人民幣_(tái)______元整，在合同簽訂后的_______天內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣_(tái)______元整，在房屋過戶時(shí)一次性支付給甲方。乙方在首付款支付完成后，甲方須保證在_______年內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方出具相關(guān)過戶材料。若乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同并扣留已支付的首付款。房屋過戶手續(xù)辦理期間，發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方保證所售房屋的法律性質(zhì)健全，不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶口本等相關(guān)材料應(yīng)為真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)提供的材料存在虛假情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。四、違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的_______%。若乙方未按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為拖欠款項(xiàng)的_______%。除非本合同另有約定，如任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并支付違約金。五、其他事項(xiàng)本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律。如發(fā)生本合同未約定的情況或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

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