2023全新二手商鋪買賣合同范本正規(guī)范本(通用版)

2023全新二手商鋪買賣合同范本合同簽署方甲方:(姓名/公司名稱)地質(zhì):(地質(zhì)信息)聯(lián)系方式:(聯(lián)系方式/)乙方:(姓名/公司名稱)地質(zhì):(地質(zhì)信息)聯(lián)系方式:(聯(lián)系方式/)合同背景根據(jù)甲方的需求，乙方同意出售位于(商鋪地質(zhì))的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成合同條款。1.商鋪基本信息1.1商鋪地質(zhì)商鋪所在地質(zhì)為(具體地質(zhì))，商鋪的面積為(面積)。1.2商鋪狀況商鋪目前狀況良好，沒有重大結(jié)構(gòu)性問題，并符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。2.價格和支付方式2.1商鋪銷售價格乙方同意以人民幣(具體金額)的價格出售商鋪給甲方。2.2支付方式甲方應(yīng)在簽署本合同后的7天內(nèi)向乙方支付商鋪價款的50%，剩余的50%應(yīng)在交付過戶前的7天內(nèi)支付。2.3違約金如果一方違反本合同，未按時支付款項或未完成交付手續(xù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r款的10%作為違約金。3.交付和過戶手續(xù)3.1交付手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的7天內(nèi)將商鋪交付給甲方，保證商鋪的清潔和基本設(shè)施的正常運行。3.2過戶手續(xù)商鋪的過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于辦理商鋪過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費等。4.保證和附加條款4.1保證4.1.1乙方保證是商鋪的合法擁有者，具有出售商鋪的權(quán)利，并不存在任何第三方的權(quán)利糾紛。4.1.2在商鋪過戶完成之前，乙方承擔(dān)商鋪的一切維護(hù)和管理責(zé)任。4.2附加條款4.2.1甲方和乙方同意，未經(jīng)對方書面同意，本合同任何條款不得轉(zhuǎn)讓或修改。4.2.2雙方同意，在本合同生效期間，保持良好的合作關(guān)系，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同生效與解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶完成之日止。5.2合同解除本合同在情況下解除:5.2.1雙方書面協(xié)議解除。5.2.2一方嚴(yán)重違反本合同的條款，經(jīng)對方提出書面通知后，未在指定期限內(nèi)改正。5.2.3雙方協(xié)商解除，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.其他條款6.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3對于本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面補充和修改本合同。6.4本合同的變更、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.5本合同未盡事宜以及發(fā)生糾紛時，適用法律。6.6本合同一經(jīng)簽署，即表示雙方對其內(nèi)容已經(jīng)充分理解并同意。甲方（買方）簽字:______________________日期:__________