2023中介房屋交易合同協(xié)議書(shū)

中介房屋交易合同協(xié)議書(shū)文檔概述本文檔為中介房屋交易合同協(xié)議書(shū)，詳細(xì)描述了房屋交易中的各方責(zé)任和權(quán)益，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。本合同適用于中介機(jī)構(gòu)作為房屋交易的中介方，協(xié)助房屋買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋交易的情況。1.合同雙方本合同由雙方簽署：甲方：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)乙方：賣(mài)方姓名（聯(lián)系號(hào)碼：）丙方：買(mǎi)方姓名（聯(lián)系號(hào)碼：）2.房屋信息雙方確認(rèn)房屋信息：房屋地質(zhì)：具體地質(zhì)房屋面積：平方米房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證號(hào)x房屋用途：住宅/商業(yè)/其他建筑年代：年房屋單價(jià)：元/平方米3.中介服務(wù)權(quán)責(zé)甲方負(fù)責(zé)述房屋信息為基礎(chǔ)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋交易的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：提供購(gòu)房咨詢和信息介紹；協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。甲方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。4.甲方權(quán)益及費(fèi)用甲方有權(quán)在交易成功后收取一定比例的中介費(fèi)用作為服務(wù)報(bào)酬，具體比例為合同總價(jià)的x%。中介費(fèi)以買(mǎi)方向甲方支付為準(zhǔn)。若交易未能成功達(dá)成，買(mǎi)賣(mài)雙方需支付給甲方一定比例的服務(wù)費(fèi)用作為合理的工作成果補(bǔ)償，具體比例為合同總價(jià)的x%。服務(wù)費(fèi)以買(mǎi)方向甲方支付為準(zhǔn)。各方在支付費(fèi)用時(shí)，須出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，以保證交易的合法性。5.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益和義務(wù)乙方作為賣(mài)方需保證所售房屋的真實(shí)性和合法性，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋的優(yōu)缺點(diǎn)以及存在的任何瑕疵，如隱形質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。丙方作為買(mǎi)方需按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并簽署相關(guān)合同文件。丙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的相關(guān)證照和聯(lián)系信息，確保交易的合法性和真實(shí)性。6.交易方式和支付方式買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)。房款的支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式。7.合同解除和爭(zhēng)議解決若買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生嚴(yán)重分歧或不可調(diào)和的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理未完成的事項(xiàng)和款項(xiàng)。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的爭(zhēng)議情況選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。8.合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)備案。雙方承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同或單方修改合同內(nèi)容。本文檔為中介房屋交易合同協(xié)議書(shū)，以確保房屋交易的合法性、公正性和順利進(jìn)行。雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，充分了解合同內(nèi)