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文檔簡介

上海二手房屋交易合同范本合同編號：2021--甲方（出售方）：姓名：

聯(lián)系號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地質(zhì)：乙方（購買方）：姓名：

聯(lián)系號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地質(zhì)：一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：

房屋類型：

房屋面積：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：

房屋使用權(quán)證號：二、房屋交易價格總房款：

首付款：

貸款金額：

貸款機構(gòu)：三、交易過程甲方保證房屋的所有權(quán)為合法有效，并且不存在任何抵押、查封、保留優(yōu)先購買權(quán)等瑕疵。甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的房屋交易款項。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付一定的首付款，并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。雙方約定，乙方獲得貸款的期限為合同簽訂后不超過30個工作日。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付剩余的房款。在房款全額支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)移交給乙方。若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的房款，并可以要求支付違約金。四、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。本合同的履行、解釋和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。任何一方未能履行合同中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在房屋過戶完成后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)登記、稅費等相關(guān)手續(xù)和費用。本合同正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，或依法進(jìn)行補充或修改。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。五、甲乙雙

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