醫(yī)院物業(yè)管理服務合同標準范本正規(guī)范本(通用版)

醫(yī)院物業(yè)管理服務合同標準范本1.合同的背景和目的此合同的背景是為了確保醫(yī)院物業(yè)得到有效管理和維護，以提供安全、舒適和高效的工作環(huán)境。雙方共同目的是明確物業(yè)管理責任、義務和權益，建立和諧的合作關系。2.合同的參與方甲方：[醫(yī)院名稱]，簡稱“甲方”。乙方：[物業(yè)管理公司名稱]，簡稱“乙方”。甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定開展合作。3.合同的范圍和內容3.1本合同的范圍包括但不限于醫(yī)院內部和周邊的設施、設備和公共區(qū)域的管理和維護。3.2甲方的權利和義務包括：提供詳細的物業(yè)信息，包括物業(yè)面積、設施設備清單等；提供必要的配合和支持，包括提供相關文件、信息和運營要求；就物業(yè)管理工作提出合理的要求和建議；支付合同約定的物業(yè)管理費用。3.3乙方的權利和義務包括：組織和實施醫(yī)院物業(yè)的管理和維護工作；對醫(yī)院物業(yè)進行定期巡檢，及時發(fā)現和解決問題；維護物業(yè)內設施的正常運行，包括維修、保養(yǎng)和更新；提供物業(yè)管理報告和相關數據；認真履行合同約定的其他職責。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用由甲方按合同約定的方式和時間支付給乙方。4.2物業(yè)管理費用包括但不限于管理人員工資、巡檢維護費用、保潔費用、維修費用等。具體費用標準和支付方式詳見附件【費用清單】。4.3甲方應按合同約定的時間支付物業(yè)管理費用。如有延遲支付，甲方應按照約定支付逾期費用。5.合同的履行和變更5.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的責任和義務，并嚴格遵守相關法律法規(guī)。5.2如有需要對合同內容進行變更，甲乙雙方應簽訂書面的變更協(xié)議。5.3甲乙雙方都應在合同履行過程中保持良好的溝通和合作，及時解決出現的問題和糾紛。6.合同的違約和解除6.1若甲方或乙方違反本合同的任何約定，應承擔相應的違約責任。6.2如發(fā)生情況之一，雙方有權解除本合同：經協(xié)商后雙方一致決定解除；因不可抗力或其他無法控制的原因嚴重影響合同履行；一方嚴重違反合同義務，經提出書面通知后不予改正。7.爭議解決7.1雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。8.合同的其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充約定。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。附件：費用清單管理人員工資：按月支付，人員數量及薪資詳見附件【人員名單】；巡檢維護費用：按次支付，具體巡檢維護項目和費用詳見附件【巡檢維