二手房訂購協(xié)議正規(guī)范本(通用版)_第1頁
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文檔簡介

二手房訂購協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由乙方（簡稱“賣方”）與甲方（簡稱“買方”）共同訂立，旨在明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)益和責(zé)任。2.協(xié)議內(nèi)容2.1交易物品本協(xié)議所指的二手房為賣方位于（房屋所在地質(zhì)）的房產(chǎn)。2.2交易價格及支付方式買方同意以人民幣（RMB）（金額）的價格購買賣方所提供的二手房。支付方式由雙方協(xié)商確定，一般情況下，買方需要在簽署本協(xié)議后的X天內(nèi)支付全款。2.3房屋過戶買方在支付全款并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)后，賣方將房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給買方。雙方同意在簽署本協(xié)議后的X天內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.4房屋的現(xiàn)狀買方已經(jīng)確認(rèn)購買的二手房的現(xiàn)狀，并對其滿意。賣方不對房屋存在的任何問題承擔(dān)責(zé)任。2.5房屋的權(quán)屬及合法性賣方保證其所提供的房屋具有完整的產(chǎn)權(quán)及合法性。如因賣方的過失導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)問題，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還買方全款。2.6違約責(zé)任由于雙方要保證交易的順利進(jìn)行，如遇到賣方或買方的違約情況，違約方需向守約方支付違約金。違約金的金額為交易總額的X%。3.其他事項(xiàng)3.1法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中國法律。如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.2附則本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各保存一份，合同雙方具有同等效力。3.3協(xié)議變更與解釋本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議內(nèi)容解釋權(quán)歸雙方共同擁有。3.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為X天。本協(xié)議簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）買方：（

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