個人售房協(xié)議書模板

第頁共頁個人售房協(xié)議書模板個人售房協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋達成以下協(xié)議，雙方一致同意遵守并履行：一、房屋信息1.房屋基本信息：(1)房屋名稱：【房屋名稱】(2)房屋面積：【房屋面積】平方米(3)房屋位置：【房屋位置】(4)產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)情況】(5)房屋權(quán)屬人：【房屋權(quán)屬人】2.房屋成交價款(1)總價款：【總價款】元（人民幣）(2)首期付款：【首期付款】元（人民幣）(3)尾款：【尾款】元（人民幣）二、權(quán)利保證1.甲方保證在簽署本協(xié)議時擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證沒有任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.乙方在簽署本協(xié)議時確認對房屋的實際狀況已充分了解，接受現(xiàn)狀購買，并對房屋的后續(xù)維修和修繕負責(zé)。3.如因甲方自身原因?qū)е乱曳讲荒芟碛性摲课莸暮戏óa(chǎn)權(quán)，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在法律允許范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。三、付款方式1.甲方同意將首期付款【首期付款】元（人民幣），在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方同意在首期付款到達后五個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付剩余尾款。3.若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追索因此產(chǎn)生的一切損失。四、交付標的物1.甲方同意在乙方支付首期付款后五個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)的權(quán)利證書、房屋證明等文件全部交付給乙方或乙方指定的代理人。2.乙方接受標的物后五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行不完整，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用、律師費等。2.如出現(xiàn)本協(xié)議生效后，天災(zāi)、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變動、政府征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。4.若雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：