不動產(chǎn)買賣的合同樣本

第頁共頁不動產(chǎn)買賣的合同樣本（3000字）合同編號：【編號】甲方（出售方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：乙方（購買方）：（詳細(xì)地址）法定代表人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、誠信的原則，就以下不動產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并簽署本合同。第一條買賣標(biāo)的物1.1標(biāo)的物：甲方自愿出售，乙方自愿購買的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），具體信息如下：地址：土地使用權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：總價：買賣雙方確認(rèn)上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益全部屬實且無法糾紛。第二條交付標(biāo)的物2.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件以及交付給乙方。2.2房屋交付：標(biāo)的物的交付方式為現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)不具備重大瑕疵，所有設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范。2.3交付時間：雙方約定標(biāo)的物的交付時間為本合同簽署之日起【X】個工作日內(nèi)。第三條價款及支付方式3.1總價款：本次買賣的總價款為【總價】人民幣，甲、乙雙方確認(rèn)該價格為公平合理的。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在交付標(biāo)的物的當(dāng)日將總價款支付給甲方，并簽署相應(yīng)的付款證明文件。3.3交付方式：乙方應(yīng)將總價款以【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】的方式直接支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）將標(biāo)的物完好、按照約定時間和方式交付給乙方；（2）保證標(biāo)的物的基本建筑結(jié)構(gòu)無重大瑕疵；（3）履行過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；（4）保證標(biāo)的物不受到任何限制和抵押；（5）在交付標(biāo)的物的同時將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間和方式支付總價款；（2）接受標(biāo)的物的交付，并確認(rèn)標(biāo)的物的真實性、合法性；（3）配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權(quán)能夠合法過戶；（4）保管好標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；（5）在簽署本合同生效前，不得要求解除、變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字并蓋章后方可生效。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除后的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字并蓋章后方可生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【X】份，甲、乙雙方各執(zhí)【X】份，具有同等法律效力，相關(guān)附件視為本合同的組成部分。8.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，在甲方交付標(biāo)的物和乙方支付總價款后，本合同自動解除。8.3本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：單位名稱：單位名稱：法定代表人：