個(gè)人房屋買賣合同范本通用版本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣合同范本通用版本個(gè)人房屋買賣合同范本買賣雙方：甲方：[賣方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]。乙方：[買方姓名（個(gè)人）/名稱（企業(yè)）]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]。鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋的具體面積為：[房屋面積]平方米。3.房屋所屬樓棟以及單元號(hào)：[所屬樓棟單元號(hào)]。4.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交付和收購(gòu)1.甲方應(yīng)該在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提交以下文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書；b.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；c.房屋權(quán)屬證明文件（如果有）；d.國(guó)有土地使用證（如果適用）；e.其他與房屋相關(guān)的法定文件或證明文件。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以[價(jià)格]人民幣（大寫：[價(jià)格大寫]）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的指定賬戶。2.若乙方不能按時(shí)支付全款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條過戶辦理1.乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)該在約定日期前辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未能如期辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付每日0.1%的違約金。4.過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶憑證。第五條房屋權(quán)屬1.甲方保證所出售的房屋是合法的、無抵押權(quán)和糾紛的，并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。2.若發(fā)生法律糾紛或第三方提出權(quán)屬異議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。3.若因甲方的原因?qū)е路课莸臋?quán)屬產(chǎn)生變動(dòng)，甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用及責(zé)任。第六條附屬設(shè)施1.本房屋附贈(zèng)的設(shè)施和配套設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）如下：a.[附贈(zèng)設(shè)施1]；b.[附贈(zèng)設(shè)施2]；c.[附贈(zèng)設(shè)施3]。2.附贈(zèng)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，乙方承擔(dān)附贈(zèng)設(shè)施的維護(hù)和使用責(zé)任。第七條保修期1.甲方承諾，本房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道等設(shè)施自交房之日起保修期為兩年。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生因建筑質(zhì)量問題而造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。3.若在保修期外發(fā)生損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同解除與違約責(zé)任1.本合同生效后，若任意一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款及向甲方索賠。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.違約金標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，不足部分按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____________乙方