個(gè)人廠房租賃合同

第頁共頁個(gè)人廠房租賃合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方的姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并具有合法使用資格的廠房租賃給乙方使用。1.2該廠房位于[廠房地址]，具體面積為[廠房面積]平方米，詳見平面圖圖紙（附件一）。1.3甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)保證該廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無法訴訟糾紛，并保證在租賃期限內(nèi)不發(fā)生變更、抵押、轉(zhuǎn)讓等有損乙方權(quán)益的事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前15天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃該廠房的主要用途為[乙方的用途]。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。第四條租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金數(shù)額]元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付截止日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.3若乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金，直至乙方支付滯納金為止。第五條設(shè)備及設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如其中存在故障或損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。5.2乙方不得擅自修理、更改租賃物的設(shè)施設(shè)備，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)因活動產(chǎn)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到合理賠償。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免發(fā)生意外事故，并在租賃期間遵守相關(guān)的安全管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定交付租賃物或交付不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方解除合同的，應(yīng)通知對方書面通知，提前30天。第八條合同變更與終止8.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后以書面形式作出變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2除非出現(xiàn)以下情況，本合同不得提前終止：①一方嚴(yán)重違約；②雙方協(xié)商一致解除合同。8.3雙方協(xié)商一致同意終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并在通知書中約定解除合同的具體日期和方式。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及其它與本合同有關(guān)的事項(xiàng)均適用中華人民共和國的法律。9.2如因本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡