個人買賣房屋合同范文

第頁共頁個人買賣房屋合同范文合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】基于甲方愿意出售其擁有的房屋，并且乙方愿意購買該房屋，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】1.3房屋面積：【面積】平方米第二條買賣價格2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整），支付方式：【一次付款/分期付款】。2.2乙方應(yīng)在【日期】前將全款支付至甲方指定的賬戶，否則視為乙方自動放棄購買權(quán)益。第三條權(quán)屬證明及產(chǎn)權(quán)交接3.1甲方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證書，用以證明其對該房屋的所有權(quán)。3.2雙方在簽署本合同后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)的后繼手續(xù)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)文件交付乙方。第四條房屋的現(xiàn)狀及保修4.1甲方保證已將房屋的現(xiàn)狀如實告知乙方，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、產(chǎn)權(quán)情況、土地使用權(quán)、有無拆遷或限制使用等情況。4.2若房屋在交付時存在漏水、滲漏、墻體開裂、地板翹曲等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3房屋產(chǎn)生的公共維修費用和管理費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定（如一方未交付房產(chǎn)證書或其他權(quán)屬過戶文件、房屋存在重大瑕疵等），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金額為購房款的百分之【違約金比例】。5.2若乙方違反本合同約定（如未按時支付房款或拖延過戶手續(xù)等），乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金額為購房款的百分之【違約金比例】。第六條爭議解決6.1若雙方因本合同的解釋及履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，附件、補充和修改均為本合同的有效組成部分。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。【甲方】（簽字/蓋章）：【乙方】（簽字/蓋章）：【日期】