標(biāo)準(zhǔn)合同學(xué)校物業(yè)管理合同正規(guī)范本(通用版)

標(biāo)準(zhǔn)合同學(xué)校物業(yè)管理合同第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了明確學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障學(xué)校物業(yè)管理的順利進(jìn)行，維護(hù)校園環(huán)境的良好狀態(tài)，提供一個安全、舒適、衛(wèi)生的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。第二條合同簽署方甲方：學(xué)校名稱乙方：物業(yè)管理公司名稱第二章學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)范圍乙方將負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的大門及門衛(wèi)服務(wù)、校園道路及停車場衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的保潔、花草綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)校設(shè)備及器材維護(hù)等工作。乙方將協(xié)助學(xué)校進(jìn)行維修和設(shè)備調(diào)整，及時對設(shè)備進(jìn)行檢測和維護(hù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照學(xué)校要求制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并定期向?qū)W校提供服務(wù)報告，包括工作進(jìn)展、問題反饋及解決情況等。乙方將積極響應(yīng)學(xué)校的服務(wù)請求，并在合理時間內(nèi)完成指定的工作任務(wù)。乙方將保證學(xué)校設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保學(xué)校正常的教學(xué)和管理活動進(jìn)行。乙方將定期進(jìn)行巡查，并及時清理校園道路及公共區(qū)域的垃圾，保持校園環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第五條物業(yè)管理費(fèi)用學(xué)校將按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)用等。物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為每季度一次，學(xué)校應(yīng)在每季度的月底前支付當(dāng)季費(fèi)用。第六條合同的生效和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為三年，自生效之日起計(jì)算。合同期滿前，任何一方如有退繳合同的意愿，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第三章違約責(zé)任第七條乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定，學(xué)校有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。若乙方因故意疏忽導(dǎo)致學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償學(xué)校的損失。第八條學(xué)校違約責(zé)任若學(xué)校未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用或在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求學(xué)校補(bǔ)繳費(fèi)用，并有權(quán)終止提供物業(yè)管理服務(wù)。若學(xué)校故意妨礙乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究學(xué)校違約責(zé)任的權(quán)利。第四章糾紛解決方式第九條糾紛解決方式本合同的執(zhí)行與解釋均適用法律。雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章合同變更和終止第十條合同變更在合同有效期內(nèi)，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。變更后的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具有同等效力，并與本合同具有相同的法律效力。第十一條合同終止合同期滿后，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以在合同到期前終止合同。若雙方存在嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)立即解除合同，并保留追究違約方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利。就是《[標(biāo)準(zhǔn)合同]學(xué)校物業(yè)管理合同》的內(nèi)容