二手房買賣合同(個人實際使用+完整版)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同(個人實際使用+完整版)合同編號合同編號：[填寫合同編號]出賣方出賣方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出賣方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/組織機構(gòu)代碼：[填寫出賣方聯(lián)系號碼/組織機構(gòu)代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫出賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]購買方購買方（乙方）：姓名/名稱：[填寫購買方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/組織機構(gòu)代碼：[填寫購買方聯(lián)系號碼/組織機構(gòu)代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫購買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]房屋信息房屋坐落地質(zhì)：[填寫房屋坐落地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋建筑年代：[填寫房屋建筑年代]產(chǎn)權(quán)狀況：[填寫產(chǎn)權(quán)狀況]交易價格及方式根據(jù)房屋評估結(jié)果，雙方協(xié)商一致，本次交易價格為人民幣（大寫）：[填寫交易價格（大寫）]元整（￥[填寫交易價格（小寫）]）。交易方式：[填寫交易方式]交易程序和約定事項合同簽訂：雙方確認本合同的內(nèi)容和目的，并自愿遵守合同規(guī)定。首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣（大寫）：[填寫首付款金額（大寫）]元整（￥[填寫首付款金額（小寫）]）作為首付款。過戶手續(xù)：雙方約定，乙方應(yīng)在購房款支付完成后15個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。貸款事宜：若乙方需要貸款購房，應(yīng)自愿向甲方提供相關(guān)貸款材料，并按銀行要求辦理貸款手續(xù)，貸款期限不得超過[填寫貸款期限]，貸款利率不得超過銀行同期貸款利率的[填寫貸款利率]。風(fēng)險及損失：房屋交付前如發(fā)生不可抗力或重大事故導(dǎo)致房屋嚴重損壞或倒塌，甲方應(yīng)立即通知乙方，并退還乙方全部支付款項。稅費：房屋的契稅、營業(yè)稅和中介費等相關(guān)稅費由雙方按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定自行承擔。糾紛解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋合同專用章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同變更和解除合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進行變更，變更內(nèi)容以雙方簽字并加蓋合同專用章的補充協(xié)議為準。合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除要以書面形式進行，并由雙方簽字并加蓋合同專用章后方可生效。解除后，雙方應(yīng)返還對方已支付的款項。出賣方（甲方）：__________________購買方（乙方）：__________________日期：__________________日期：__________________合同附件：出賣方（甲方）的聯(lián)系復(fù)印件一