二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正規(guī)范本(通用版)

二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景本二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）共同訂立，雙方自愿達成協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任。一、房產(chǎn)信息甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)（簡稱“房產(chǎn)”）進行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并無任何第三方對房產(chǎn)的權(quán)利主張；房產(chǎn)的權(quán)屬證明齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；房產(chǎn)未被查封、凍結(jié)、抵押或存在其他限制；房產(chǎn)維修狀況良好，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）的價格購買房產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓價格將全額支付給甲方，支付方式為[支付方式]；甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付賬戶信息，以便乙方進行支付。四、過戶及稅費房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同完成；過戶所產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔，其中個人所得稅由乙方負責(zé)；如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。五、房產(chǎn)交付甲方應(yīng)將房產(chǎn)的物權(quán)和產(chǎn)權(quán)交付給乙方；房產(chǎn)應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，不得存在違法建設(shè)情況。六、違約責(zé)任如果甲方未實現(xiàn)本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%；如果乙方未實現(xiàn)本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決，均適用法律；如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[爭議解決方式]解決。八、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。請各方仔細閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容后再進行簽署甲方：_________________乙方：_