個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方：[出租人姓名]住址：[出租人住址]乙方：[租賃人姓名]住址：[租賃人住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將以下房屋以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用，現(xiàn)簽訂本個(gè)人房屋租賃合同，以確保雙方權(quán)益。一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：[租賃房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]3.房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]二、租賃期限及租金1.租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]2.租金金額：每月租金為[租金金額，單位：人民幣元]，租金由乙方每月按照[支付方式]支付給甲方。首次支付租金時(shí)間為[首次支付租金時(shí)間]。3.租金支付方式：[月/季/半年/年付]。三、維修及水、電、氣費(fèi)用1.維修責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修，除非因甲方過(guò)錯(cuò)或可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致房屋損壞。2.水、電、氣費(fèi)用：水、電、氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋押金1.押金金額：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金[押金金額，單位：人民幣元]給甲方。2.押金用途：該押金用于保障租賃期間乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，租賃期結(jié)束時(shí)無(wú)欠款、無(wú)損壞，甲方將全額押金退還給乙方。五、房屋使用權(quán)和限制1.房屋使用權(quán)：租賃期間，乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利。2.限制使用：乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)、非法營(yíng)業(yè)等違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，不得轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方不能按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及押金，并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方不能按時(shí)支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。七、房屋交接與終止合同1.房屋交接：乙方在接受房屋時(shí)，應(yīng)與甲方一同進(jìn)行房屋交接，并寫(xiě)下房屋現(xiàn)狀記錄。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照記錄歸還房屋，如有損壞需乙方賠償。2.終止合同：租賃期屆滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租或解除合同。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期內(nèi)發(fā)生的房屋稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.合同補(bǔ)充：若本合同存在空白或與現(xiàn)行法律法規(guī)相背離的地方，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)具有合法效力。3.糾紛解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字）：日期：住