住房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)住房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版住房出租合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。一、租賃房屋情況房屋地址：房屋面積：租賃用途：租金金額：租賃期限：違約金：二、甲方責(zé)任1.甲方需保證所出租房屋的合法性，并能夠提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)益證明文件。2.甲方需保證房屋具備正常的居住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.甲方需按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保持房屋的安全與清潔。4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自入住或者將房屋交由他人非法使用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、乙方責(zé)任1.乙方需按照簽訂合同的約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付金額的2%支付違約金。2.乙方在租賃期限內(nèi)需妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者擾亂房屋秩序，如有違反，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定時(shí)間歸還房屋，并保持房屋的良好狀況，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用1.租金金額為每月人民幣（小寫）_____元整，共計(jì)租金為人民幣（大寫）_____元整，乙方應(yīng)按照每月__日支付租金。2.除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋水、電、煤氣等公共費(fèi)用，在租賃期滿時(shí)進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方均有違約的風(fēng)險(xiǎn)，在未經(jīng)合同書面解除的情況下，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于已支付的租金、已損壞的房屋及設(shè)施等。六、協(xié)議解除1.甲方和乙方經(jīng)平等協(xié)商一致，可以提前解除本合同或者終止一方的承租權(quán)利，但應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。2.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還雙方的財(cái)物，并進(jìn)行清算。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并提交本合同簽訂地的人民法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)有效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：