個人房屋租賃合同版本

第頁共頁個人房屋租賃合同版本出租方信息：房東姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方信息：租客姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同背景1.1出租方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。1.2承租方愿意租賃出租方所擁有的該房屋，并且雙方通過友好協(xié)商達成租賃合約。1.3出租方將該房屋出租給承租方，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋使用類型：住宅/商業(yè)/辦公2.3房屋面積：____________________2.4房屋內(nèi)具備的基本設(shè)施：自動照明系統(tǒng)、電梯、停車場等（注明）2.5房屋的租金價格：每月______元三、租賃期限3.1租賃期限為___年，具體租賃開始日期為______________，租賃結(jié)束日期為______________。3.2若承租方在結(jié)束日期之前仍需繼續(xù)租住該房屋，可以提前____個月向出租方書面申請續(xù)租，并且雙方達成一致后可以繼續(xù)租賃。四、租金支付4.1每月租金為______元，租賃開始日起每月的____日前，承租方需向出租方支付當(dāng)月租金。4.2承租方需以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至出租方指定的帳戶。4.3若承租方逾期支付租金，需要額外支付每日租金總額的____%作為滯納金。五、押金及退還5.1承租方在簽訂合同時需向出租方支付押金，押金金額為______元。5.2承租期滿并且承租方將房屋返還給出租方后，出租方有權(quán)根據(jù)房屋內(nèi)的狀況扣除房屋的損壞及維修費用后將剩余押金歸還給承租方。5.3如承租方租期屆滿，不續(xù)租并且將房屋返還給出租方，出租方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。六、房屋使用規(guī)定6.1承租方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，不得進行破壞及損壞。6.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、交通以及水電設(shè)備。6.3承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⒃摲课葑鳛樯虅?wù)用途。6.4承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生，并且定期進行打掃。6.5承租方對于由于個人原因造成的房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、違約責(zé)任7.1若承租方在租住期間違反本合同約定，使出租方無法收回租金或造成房屋損壞等情況，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.2若承租方逾期支付租金達____天，出租方有權(quán)解除合同，并可以單方面收回該房屋。八、其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可以友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直到合同期滿或者合同解除為止。出租方（房東）簽名：____________________承租方（租客）簽名：____________________日期：___