(完整)房屋租賃合同-簡單模板正規(guī)范本(通用版)

(完整)房屋租賃合同-簡單模板合同編號合同編號：[填寫合同編號]出租方信息出租方（簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]住所/地質(zhì)：[填寫甲方住所/地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]承租方信息承租方（簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]住所/地質(zhì)：[填寫乙方住所/地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]房屋信息被租賃房屋（簡稱“房屋”）：房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]戶型：[填寫房屋戶型]面積：[填寫房屋面積]租金：[填寫房屋月租金]押金：[填寫押金金額]租賃期限租賃期限為：從[填寫起始日期]開始，到[填寫結(jié)束日期]結(jié)束。若乙方對續(xù)租意向，雙方須在租期屆滿前[填寫提前天數(shù)]天提出申請，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。在租賃期限屆滿前，甲方不得隨意收回房屋，除非乙方違反合同條款。租金和支付方式乙方每月應(yīng)按時支付租金，房租支付日為每月的[填寫租金支付日期]日。乙方應(yīng)按照月租金金額的[填寫折扣比例]%支付押金。租金和押金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式支付至甲方指定的銀行賬戶或支付賬戶。押金押金將在租期屆滿后的[填寫天數(shù)]天內(nèi)，甲方退還給乙方。乙方搬離房屋時，甲方有權(quán)使用押金用于支付拖欠的租金、違約金、房屋修理費用等。維修和保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的日常維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)除正常使用外，由房屋自身原因引起的維修費用。責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：如期將房屋交付乙方并保證其處于正常狀況；承擔(dān)房屋使用權(quán)；對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；如有需要，提供必要的房屋證明文件。乙方的責(zé)任和義務(wù)：如期支付租金和押金；善用房屋并按約定用途使用；按時交付房屋；維護房屋的衛(wèi)生和安全。合同變更和解除雙方一致同意，合同若需變更，應(yīng)通過書面形式進行，需由雙方簽字確認后生效。若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。通知方式雙方在合同履行過程中的所有通知、通告均應(yīng)當(dāng)以書面形式進行。往來通信地質(zhì)：甲方：[填寫甲方地質(zhì)]乙方：[填寫乙方地質(zhì)]爭議糾紛解決合同履行過程中的爭議和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。法律適用本合同適用的法律。合同生效與效力本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：________________