個(gè)人房屋租賃合同電子版正規(guī)范本(通用版)

個(gè)人房屋租賃合同電子版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租人：[出租方姓名][出租方聯(lián)系號(hào)碼][出租方聯(lián)系地質(zhì)][出租方聯(lián)系方式]承租人：[租房方姓名][租房方聯(lián)系號(hào)碼][租房方聯(lián)系地質(zhì)][租房方聯(lián)系方式]經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，訂立本個(gè)人房屋租賃合同（簡稱“合同”）并共同遵守。一、租賃房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]租賃用途：本房屋僅用于居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)用途。二、租賃期限租賃開始日期：[起租日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]若承租人想要繼續(xù)租住房屋，應(yīng)在租賃合同到期前一個(gè)月提前書面通知出租人，并經(jīng)雙方商議確定是否繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。租金支付方式：承租人應(yīng)在每月的租賃起始日前向出租人支付當(dāng)月租金。租金支付方式：[租金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬//支付等）]若承租人未按時(shí)支付租金，每日按未支付金額的1%向出租人支付滯納金。出租人應(yīng)提供租金發(fā)票給承租人，承租人應(yīng)保留好租金支付憑證。四、保證金承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租人支付保證金人民幣[保證金金額]元，保證金用于在租賃房屋交還時(shí)抵扣租金未支付、損壞修復(fù)、物品遺失等費(fèi)用。租賃期滿，房屋交還并經(jīng)出租人確認(rèn)后，承租人如無未支付租金、損壞修復(fù)及物品遺失等費(fèi)用，保證金須無息原數(shù)退還給承租人。五、租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)出租人的權(quán)益和義務(wù)：出租人應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋并確保其符合安全、衛(wèi)生和居住要求。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞的維修費(fèi)用。出租人有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修工作，但需提前24小時(shí)通知承租人。若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人，并在合理的時(shí)間內(nèi)提供其他住宿安排。出租人應(yīng)提供合法的房屋租賃證明。承租人的權(quán)益和義務(wù)：承租人有權(quán)占有并使用出租房屋。承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。承租人不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租給他人。承租人應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和家具，并在使用過程中注意安全，如有損壞需及時(shí)報(bào)告出租人，并按照出租人要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。承租人不得從事危害社會(huì)治安、危害公共衛(wèi)生、違法犯罪等違法活動(dòng)，不得擾民、滋擾鄰居生活。承租人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。六、違約責(zé)任若任何一方違反本合同中的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方在15天內(nèi)履行其義務(wù)。若在15天內(nèi)未履行，則應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同租金總額的20%。出租人違約的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人按合同金額的2倍進(jìn)行賠償。七、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。任何一方因本合同引起的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。八、其他條款本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。本合同上的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，修改或變更的合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除為止。出租方：_______