個(gè)人出租房屋協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人出租房屋協(xié)議甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于甲方為屋主，擁有以下詳細(xì)房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施概況：甲方同意將上述房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋交付1.甲方將上述房屋按照實(shí)際情況和描述的狀態(tài)交付給乙方，保證房屋的安全、舒適和衛(wèi)生，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用；2.甲方按照約定時(shí)間將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)立即驗(yàn)收房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)；3.若因房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提供修復(fù)或更換，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；4.乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的非正常損壞和濫用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（￥）_______________的價(jià)格支付租金，租金支付方式為每月的（自定義支付日）一次性支付，支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。2.乙方同意每年按照實(shí)際房屋面積支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行商定。3.乙方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的正式發(fā)票。4.如乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條期限和續(xù)租1.本合同租賃期限為（自定義起始日期）至（自定義終止日期）。乙方承諾不得擅自解除合同，如需終止合同，應(yīng)提前（自定義天數(shù)）書(shū)面通知甲方。2.若乙方確有需要繼續(xù)居住，甲方同意在本協(xié)議到期前（自定義提前天數(shù)）內(nèi)，雙方重新協(xié)商更新合同，續(xù)租合同期限雙方商議。第四條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如有大的維修項(xiàng)目，雙方協(xié)商解決。2.如因乙方個(gè)人原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條室內(nèi)裝修1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但必須提前書(shū)面通知甲方，得到甲方的同意，并按照甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行裝修。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋到初始狀態(tài)，若造成了不可逆轉(zhuǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第六條保密和安全1.乙方應(yīng)保守房屋秘密，不得將房屋及設(shè)施設(shè)備借給他人使用或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方承諾在房屋使用期間，保管好個(gè)人鑰匙，防止鑰匙丟失及任何安全問(wèn)題。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的全部租金和押金。2.如乙方違約擅自解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為乙方支付的總租金的百分之（自定義的比例）。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租房屋的建筑安全，如房屋因甲方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)住房租賃人員意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以確保在發(fā)生意外時(shí)及時(shí)獲得賠償。第九條合同解除和返還押金1.本協(xié)議到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。2.乙方在返還房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于比較好的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若乙方遵守租約規(guī)定，無(wú)任何損壞和費(fèi)用爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在收到返還房屋通知后五個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議為補(bǔ)充協(xié)議，與合同甲方簽訂協(xié)議具有同等效力；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：簽字：