二手房屋出租合同

第頁共頁二手房屋出租合同甲方（房東）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成以下合同：第一條租賃房屋描述1.甲方將其擁有的位于____________（詳細地址）的房屋出租給乙方，房屋為____________。2.房屋面積為__________________平方米，戶型為______________。3.房屋內(nèi)的設施及家具清單如下：__________________________________。4.乙方必須按時支付房屋租金，在租期結(jié)束后如無損壞，應當按原樣歸還給甲方。第二條租賃期限1.甲乙雙方約定的租賃期限為_________________年/月/日至________________年/月/日。2.若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前提前__________天書面通知甲方，并與甲方重新商議租金及租期等事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每月應當支付給甲方的租金為人民幣_______________元。2.具體支付方式為：a.乙方預交___________個月的租金，共計人民幣________________元，于簽訂合同之日起________天內(nèi)支付；b.從___________年/月/日起至___________年/月/日，每月___________日前支付______________元；c.逾期支付的，按每天應支付金額的__________%支付滯納金。第四條房屋使用及維修1.乙方在居住期間需遵守國家規(guī)定的公共秩序和社會公德，不得進行非法活動。2.乙方需妥善使用房屋設施及家具，如有損壞，應當承擔修理或賠償?shù)呢熑巍?.如房屋發(fā)生不可抗力使之毀損或不能正常居住的情況，乙方可解除合同。第五條退房事宜1.在租賃期滿后，乙方應按照兩方約定的租賃期滿日提前__________天通知甲方，確定房屋的退房日期。2.乙方應當按期將房屋進行清潔，如有損壞需承擔修理或賠償?shù)呢熑巍?.乙方應當按期搬離房屋，將鑰匙交還給甲方。第六條違約責任1.乙方違約的，應當承擔違約金。具體違約金為：__________________________________。2.若乙方違反公共秩序和社會公德，甲方有權(quán)終止租賃合同并追究乙方的法律責任。3.若甲方違約的，乙方可要求甲方支付乙方當月租金的____________倍作為違約金。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.對于本合同中未提及或涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充合同。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院訴訟解決。甲方（房東）簽字：___________________日期：___