餐廳租賃合同范本

餐廳租賃合同范本餐廳租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃房屋情況1.1甲方同意將其擁有的位于____地區(qū)____街道____號的餐廳出租給乙方使用。1.2租賃面積為____平方米，租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。1.3租金及支付方式：1.3.1租金總額為______元，按月/季度/年支付。1.3.2租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月的____號。1.4押金：1.4.1乙方同意在簽訂本合同時支付______元作為押金。1.4.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。二、餐廳使用規(guī)定2.1乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方所提供的使用規(guī)定使用餐廳。2.1.1乙方應(yīng)遵守衛(wèi)生、安全、消防等相關(guān)規(guī)定，保持餐廳的整潔與安全。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排餐廳內(nèi)的設(shè)備和家具擺放。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理餐飲經(jīng)營許可證及其他必要的證照。2.2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)餐廳的設(shè)備維護(hù)與維修，并確保餐廳設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需變更使用方，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。三、權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保餐廳的房屋使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不影響乙方的正常經(jīng)營。3.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃房屋的相關(guān)證照和文件，并確保房屋的合法使用。3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用餐廳，并享受相關(guān)權(quán)益。3.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定使用餐廳。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。4.2若乙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租餐廳等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。五、合同解除與終止5.1合同期滿時，雙方如無異議，可自動續(xù)簽合同，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商。5.2若任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。6.2若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：