個(gè)人房屋出租合同簡(jiǎn)版

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋出租合同簡(jiǎn)版甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同房屋甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：其他特征：第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方在租賃期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)異議，可續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為人民幣（大寫）（小寫）元/月。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后向乙方開具租賃發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付租金，超過（日期）天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還已支付的租金。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日前支付給甲方押金人民幣（大寫）（小寫）元。2.租賃期滿且乙方按照約定完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方押金，無(wú)息返還。3.乙方不得將押金作為抵押物、借貸、轉(zhuǎn)讓和挪用等其他任何目的。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)備的正常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。2.如因房屋自然老化和其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住或喪失租賃功能，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第六條房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，不得進(jìn)行拆改、裝修等行為。3.乙方應(yīng)按照房屋使用的目的和規(guī)定使用并保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。第七條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總租金的（百分比）。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更、解除本合同。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第九條合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方需要解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并加蓋公章。2.本合同附件包括但不限于房屋狀況清單、雙方身份證復(fù)印件