個人房屋出租合同簡版

第頁共頁個人房屋出租合同簡版甲方：（出租方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下合同：第一條合同房屋甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：其他特征：第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。雙方在租賃期屆滿前10個工作日內(nèi)，如無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.本次租賃的總租金為人民幣（大寫）（小寫）元/月。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后向乙方開具租賃發(fā)票。3.如乙方未按時支付租金，超過（日期）天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還已支付的租金。同時，甲方有權(quán)向乙方索取違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日前支付給甲方押金人民幣（大寫）（小寫）元。2.租賃期滿且乙方按照約定完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)當在10個工作日內(nèi)歸還乙方押金，無息返還。3.乙方不得將押金作為抵押物、借貸、轉(zhuǎn)讓和挪用等其他任何目的。第五條房屋維修1.甲方負責房屋及其設(shè)備的正常維護和維修。如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)修理費用。2.如因房屋自然老化和其他不可抗力因素導致房屋無法正常居住或喪失租賃功能，甲方無需承擔任何責任。第六條房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人或進行商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或外觀，不得進行拆改、裝修等行為。3.乙方應(yīng)按照房屋使用的目的和規(guī)定使用并保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。第七條違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總租金的（百分比）。2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更、解除本合同。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第九條合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方需要解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并加蓋公章。2.本合同附件包括但不限于房屋狀況清單、雙方身份證復印件