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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：________________（出租方姓名）乙方（承租方）：________________（承租方姓名）鑒于甲方擁有位于________________（房屋地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________（填入詳細(xì)地址）2.房屋用途：住宅3.房屋面積：______________（填入實(shí)際房屋面積）4.出租方式：整租5.出租期限：本合同自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：___________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月的租金，支付方式為_(kāi)____________________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交接、維護(hù)與保修1.乙方于簽訂合同之日起，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，狀況登記及檢查，作出一份書(shū)面的交接單。2.乙方住入房屋后，應(yīng)妥善保管及維護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如房屋或配套設(shè)施存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理，乙方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足租金，如果乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求違約金。2.若甲方違反本合同約定，無(wú)正當(dāng)理由要求乙方搬離房屋，甲方應(yīng)返還所有已支付租金，并承擔(dān)違約金。第五條合同終止1.合同期限屆滿，當(dāng)乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方優(yōu)先續(xù)簽合同。2.在合同期限屆滿前，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.雙方約定如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后不可更改，以書(shū)面形式進(jìn)行修改。甲方（出租方）：_________________（簽字）乙方（承

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