親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

第頁共頁親屬房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本甲方：贈(zèng)與人姓名（身份證號(hào)碼）乙方：受贈(zèng)人姓名（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方親屬房產(chǎn)向乙方無償贈(zèng)與的事宜，訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方是房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），房屋總面積為（總面積），贈(zèng)與部分面積為（贈(zèng)與面積），具體情況詳見附件1。第二條贈(zèng)與的條件1.乙方必須是甲方的親屬，雙方關(guān)系為（具體關(guān)系）。2.乙方不得以此房產(chǎn)為抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方接受贈(zèng)與后，對(duì)此房產(chǎn)做出任何改造、轉(zhuǎn)讓或出租的行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.本次贈(zèng)與不涉及任何除房產(chǎn)外的附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，包括但不限于家具、電器等。第三條贈(zèng)與的方式及手續(xù)1.甲方同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，雙方共同到相關(guān)部門進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。2.在本合同簽訂之日起，乙方即可行使該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條不可撤銷性1.本合同一經(jīng)簽訂即為雙方共同的意思表示，不可撤銷。2.乙方不得以任何理由要求解除本合同。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)沒有任何限制或糾紛，不存在由于本次贈(zèng)與產(chǎn)生的任何法律問題，并保證房屋的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方保證對(duì)本次贈(zèng)與的房產(chǎn)及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條合同解決爭(zhēng)議1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條合同的生效及履行1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件特此確認(rèn)，以示合意。本范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情