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第頁共頁上海個人自建買賣合同書【買賣合同】甲方：（個人姓名/名稱）住所：（住所地址）乙方：（個人姓名/名稱）住所：（住所地址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售其位于上海（具體地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同條款。第一條交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)詳細(xì)信息：房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號）第二條交易金額1.乙方愿意以（金額）人民幣的價格購買甲方上述房產(chǎn)。第三條交易方式與時間1.雙方同意采用全款支付方式。乙方將在簽訂本合同后（天/小時）內(nèi)支付全款。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在乙方支付全款后，共同前往有關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)移交1.房產(chǎn)移交時間：雙方同意在過戶手續(xù)完成后的（天/小時）內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)的物理移交。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有任何抵押、債權(quán)以及其他糾紛。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約不按照本合同約定進(jìn)行交易，除返還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)金額的違約金。2.若乙方違約不按照本合同約定進(jìn)行交易，除退還甲方已支付的房款外，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)金額的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、解釋、履行以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定交叉負(fù)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

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