購(gòu)買購(gòu)房合同范本

購(gòu)買購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方（買方）：____________________（身份證號(hào)碼：____________________）乙方（賣方）：____________________（身份證號(hào)碼：____________________）鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于____________________（房屋地址）的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證號(hào)：____________________1.6房屋權(quán)屬性質(zhì)：____________________第二條房屋交付和交付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋清空并保持完好的狀態(tài)交付給甲方。2.2乙方應(yīng)提供房屋交付時(shí)的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明等。第三條交房驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.2若甲方在驗(yàn)收后______日內(nèi)未提出任何質(zhì)量問題，視為甲方已接受房屋，并且乙方對(duì)房屋質(zhì)量不再承擔(dān)任何責(zé)任。第四條交付價(jià)款和付款方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。4.3甲方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為每日房屋總價(jià)款的______%。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金比例為每日房屋總價(jià)款的______%。5.3若一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用6.1房屋過戶以及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其它因本合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付驗(yàn)收合格并支付房屋總價(jià)款之日終止。7.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的義務(wù)，并返還已支付的款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。8.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同備案9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并應(yīng)備案于相關(guān)部門。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：________________