2023房屋買賣的簡單版合同范本

2023房屋買賣的簡單版合同范本2023房屋買賣合同

甲方（賣方）：

姓名：

地址：

電話：

乙方（買方）：

姓名：

地址：

電話：

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋；

經(jīng)乙方審核后，同意購買該房屋；

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：

第一條房屋基本信息

1.房屋名稱：（下稱“房屋”）

2.房屋地址：（下稱“地址”）

3.房屋面積：（下稱“面積”）

4.房屋結(jié)構(gòu)：（下稱“結(jié)構(gòu)”）

第二條交易價(jià)格

1.甲方同意將房屋出售給乙方。

2.房屋的交易價(jià)格為元（以下簡稱“價(jià)格”）。

3.價(jià)格支付方式：

（1）乙方需在簽署本合同之前將價(jià)格的%支付給甲方作為定金。

（2）剩余金額需要在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

第三條交房及驗(yàn)收

1.甲方同意在收到定金后，自本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的修復(fù)和整改。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方同意在乙方支付房屋交易的全款之后，積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不順利或延誤，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第五條房屋權(quán)屬保證

1.甲方鄭重聲明房屋并無第三方所有權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利，房屋權(quán)屬清晰、完整且無爭議。

2.如房屋所有權(quán)發(fā)生爭議或乙方受到第三方權(quán)力主張的侵害，甲方應(yīng)全力配合乙方采取法律手段解決，并承擔(dān)由此引起的所有費(fèi)用和責(zé)任。

第六條賣方的其他保證

1.甲方保證房屋不屬于政府征收范圍內(nèi)的房屋，與他人不存在租賃、借貸、抵押等有關(guān)的權(quán)益糾紛。

2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備均符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求。

3.甲方保證在簽訂本合同之前無任何未解決的法律糾紛或仲裁案件。

第七條不可抗力

1.因不可抗力所致，導(dǎo)致本合同的部分或全部不能履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事物，包括但不限于地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件，以及法律明文規(guī)定的其他不可抗力情況。

第八條爭議解決

1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

第九條合同生效及其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同的副本具有同等法律效力，各方均持一份。

甲方（簽字/簽章）：乙方（簽字/簽章）：

日期：日期：

以上是一份簡單的2023年房屋買賣合同范本，僅供參考使用。實(shí)際簽訂合同時(shí)，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。第十條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。

2.除稅費(fèi)外，本合同約定的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等）由雙方協(xié)商一致承擔(dān)。

第十一條合同解除與違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付定金或全款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

違約金的數(shù)額為乙方支付的定金金額。

2.若甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交房或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十二條其他約定

1.本合同一經(jīng)簽署雙方不得隨意變更，如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式補(bǔ)充合同。

2.本合同中未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。

3.本合同的有效期為自簽署之日起至雙方完全履行完畢。

4.本合同的任何附件與主體合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/簽章）：乙方（簽字/簽章）：

日期：日期：

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件