夫妻房屋贈(zèng)與合同

夫妻房屋贈(zèng)與合同夫妻房屋贈(zèng)與合同

甲方：（夫妻雙方姓名）

乙方：（贈(zèng)與人姓名）

鑒于甲方是夫妻雙方關(guān)系，共同擁有位于（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與乙方所有。乙方表示愿意接受該份贈(zèng)與，并同意履行以下約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、贈(zèng)與的房屋

1.贈(zèng)與房屋的具體信息如下：

房屋類型：（例如：住宅/商業(yè)用途）

房屋性質(zhì)：（例如：自購房屋/繼承房屋）

房屋面積：（平方米）

房屋樓層：（例如：二層）

所在地：（具體地址）

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

2.確認(rèn)上述房屋的所有權(quán)歸屬，該房屋為夫妻雙方共同所有。

二、贈(zèng)與的義務(wù)和權(quán)利

1.甲方無條件將該房屋所有權(quán)贈(zèng)與乙方，并且使其成為該房屋的合法所有人。

2.甲方同意將所有與該房屋相關(guān)的法律文件、產(chǎn)權(quán)證件、合同等一并交由乙方保管。

3.乙方對贈(zèng)與的該房屋享有完全所有權(quán)，包括出租、轉(zhuǎn)讓、使用等權(quán)利。

三、不動(dòng)產(chǎn)登記

雙方均同意，甲方將負(fù)責(zé)辦理房屋贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)屬變更為乙方名下。

四、贈(zèng)與稅務(wù)事項(xiàng)

1.乙方同意自行承擔(dān)該房屋的贈(zèng)與稅務(wù)事宜，并按照國家和地方稅務(wù)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)贈(zèng)與稅。

2.若因乙方未繳納或滯納贈(zèng)與稅導(dǎo)致產(chǎn)生罰款及其他法律責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。

五、合同的生效和解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

2.如因不可抗力等特殊情況，本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充、修訂，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

八、合同的變更和終止

本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)根據(jù)需要進(jìn)行變更、修訂或終止。變更、修訂或終止的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

甲方：（夫妻雙方簽字）

日期：（簽署日期）

乙方：（贈(zèng)與人簽字）

日期：（簽署日期）九、保密條款

雙方同意在房屋贈(zèng)與過程中保守相關(guān)信息的秘密性。除非根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或依法命令，雙方不得將涉及本合同內(nèi)容的信息以任何形式透露給第三方。

十、附則

1.本合同一經(jīng)簽署即對雙方具有約束力，雙方在簽署之前已就合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行充分的協(xié)商，并已充分理解和接受合同內(nèi)容。

2.如有需要，雙方應(yīng)配合對本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行合理調(diào)整和修改，以更好地保障雙方權(quán)益。

3.本合同涉及的所有通知、書面及口頭溝通應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

4.合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

甲方確認(rèn)并保證其對該房屋的產(chǎn)權(quán)沒有其他的保留、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等限制。乙方確認(rèn)并保證其具有完全的民事行為能力，并有權(quán)接受該房屋的無償贈(zèng)與。

本合同如非經(jīng)雙方書面簽署同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、附帶任何條件或放棄，否則無效。合同經(jīng)過甲乙雙方閱讀、理解并確認(rèn)無誤后，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：（夫妻雙方簽字）

日期：（簽署日期）

乙方：